Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d)

Wir schaffen Raum zur Entfaltung.
Fr Kunden wie auch fr Mitarbeiter

Die Dawonia ist weiterhin auf Erfolgskurs - wir bauen und verwalten hochwertige und bezahlbare Wohnungen in den sddeutschen Wachstumsregionen. Das Spektrum umfasst dabei die Bereiche Projektentwicklung, An- und Verkauf sowie Bewirtschaftung. Mit rund 25.000 Wohnungen und 360 Mitarbeiter:innen haben wir uns als eine der groen bayerischen Wohnungsgesellschaften mit einem gut strukturierten Portfolio positioniert. Gestalten Sie mit uns die Zukunft wir investieren und suchen Sie!

DAS ERWARTET SIE BEI UNS

• bernahme der gesamtverantwortlichen Projektleitung in Bauherrenvertretung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement nach dem Leistungsbild der AHO fr die Entwicklung, Vorbereitung und Planung von Wohnungsbauvorhaben im Neubau, in der Wohnungsprivatisierung sowie der energetischen Sanierung unserer Bestands-gebude; insbesondere beinhaltet dies:
  
  • Organisation der Projekte nach Projektstufen ber alle Handlungsbereiche zur Sicherung der hausinternen Vorgaben und Prozesse
  • Entwicklung, berwachung und Umsetzung von Projektzielen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Team
  • Auswahl, Organisation, Leitung und Steuerung von Planungsteams, ausfhrenden Firmen und weiteren Expert:innen mit internen und externen Projektbeteiligten
  • Steuerung der Vergabe von Honorar- und Bauleistungen wie auch Mitwirkung bei den Vertragsverhandlungen
  • Verantwortung fr die projektspezifische Budgetplanung und die Kostenkontrolle
  • Koordination der Termin- und Ablaufplanung
  • Bauherrenvertretung gegenber Behrden, Mieter:innen und der ffentlichkeit
• Erstellung, Einhaltung und monatliches Nachhalten von Kosten- und Mittelabflussplanung sowie Budgetverantwortung
• Regelmiges Reporting zu Status, Leistungsstand und Kosten der zu verantwortenden Projekte
• Initiierung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Erstellung von Entscheidungsvorlagen fr die Gremien
• Mitwirkung bei technischen Vorprfungen (Due Diligence) von Ankaufsobjekten
• Reprsentation der technischen Expertise zur Untersttzung der hausinternen Fachbereiche
• Identifizierung von Nachverdichtungspotenzialen auf Bestands- und Ankaufsgrundstcken sowie Entwicklung von Nutzungsszenarien auf Basis von Potenzialanalysen und Machbarkeitsstudien in enger Abstimmung mit unserem Assetmanagement
• Technische Beurteilung und Bewertung des Zustandes von Wohnanlagen sowie Ausarbeitung von Vorschlgen zur Instandsetzungund Modernisierung ggf. auch der Nachverdichtung
• Mitwirkung bei Sonderprojekten zur Optimierung von Ablufen und Prozessen zur Untersttzung der Abteilungsleitung

DAS BRINGEN SIE MIT

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, der Stadtplanung oder anderweitige adquate Qualifikation
• Mehr als 4 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement in der Projektleitung
• Sicherer Umgang und sehr gute Kenntnisse der LBO, BauGB, BGB, HOAI, AHO, VOB, GEG, Vertragsrecht, Mietrecht und von Frderrichtlinien
• Sehr gute Kenntnisse in der Entwicklung, Planung und Realisierung von Projekten im Neu- und Bestandsbau sowie Schlsselfertigbau, insbesondere im Geschosswohnungsbau
• Verstndnis fr wirtschaftliche Zusammenhnge in der Planung und Realisierung von Immobilien
• Unternehmerisches Denken und Handeln
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermgen und Souvernitt in der Kommunikation
• Organisationstalent sowie eine selbststndige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
• Entscheidungsfreudigkeit, Teamorientierung, Flexibilitt und Belastbarkeit
• Interesse, vorzugsweise Erfahrungen, im Umgang mit nderungsprozessen (Change-Management)

DAS BIETEN WIR IHNEN

• Anspruchsvolle und zugleich spannende Aufgaben fr Menschen, die Herausforderungen mgen
• Eine zukunftssichere Ttigkeit in einem hochqualifizierten und modernen Arbeitsumfeld mit vielen Spezialisten
• Attraktive Vergtung mit flexiblen Arbeitsplatz- und -zeitregelungen (teilweise mobiles Arbeiten mglich)
• Grozgige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr, darber hinaus genieen unsere Mitarbeiter:innen arbeitsfreie Tage an Weihnachten und Silvester
• Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung und eine hervorragende betriebliche Altersversorgung
• Nach der Probezeit besteht die Mglichkeit sich auf eine Dawonia-Wohnung zu bewerben
• Dawonia-Akademie fr die berufliche bzw. fachliche Weiterbildung
• Mitarbeiterangebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements, z.B. JobRad (Fahrradleasing)
• Vielfalt an Voiio-Angeboten fr die Work-Life-Balance z.B. virtuelle Kinderbetreuung
• Corporate Benefits in Form von diversen Mitarbeitenden-/Firmenrabatten
• Interessante Mitarbeiterevents, wie z.B. der Dawonia-sagt-DANKE-Tag, Architektour
• NACHHALTIGKEIT wird bei uns gro geschrieben!

Untersttzen Sie uns in unserer wichtigen Aufgabe, Menschen ein Zuhause zu bieten. Wir freuen uns ber Ihre aussagekrftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des mglichen Eintrittstermins .

Dawonia Management GmbH
Frau Susanne Hohm - HR Business Partnerin Dom-Pedro-Strae 19 - 80637 Mnchen
Telefon 089 30617- 0