Project Director - Schlsselfertiger Wohnungsbau

Project Director Schlsselfertiger Wohnungsbau

MKE Munich Investment ist ein eigentmergefhrter, institutioneller Investment Manager und Immobilienprojektentwickler mit Sitz in Mnchen.

Bis heute haben wir Immobilienprojekte im Gesamtvolumen von ber einer 1 Milliarde Euro erfolgreich entwickelt und umgesetzt. Unser Fokus liegt auf der Entwicklung und Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschland und Europa.

Aktuell befinden sich weitere Projekte mit einem Gesamtvolumen von ca. 100Mio. Euro in der Umsetzung, whrend unsere Pipeline fr 20262028 rund 200 Mio. Euro umfasst.

Unser Ansatz:

In einer Zeit, in der viele technologiebasierte Produkte immer leistungsfhiger, zuverlssiger und gleichzeitig kostengnstiger werden, ist der Wohnungsbau in Deutschland in seinen Grundstrukturen seit Jahrzehnten nahezu unverndert geblieben. Wir setzen uns zum Ziel, dieses Paradigma grundlegend zu verndern: Durch die Entwicklung eines standardisierten, hochgradig optimierten Ansatzes wollen wir die Baukosten drastisch senken und gleichzeitig die Qualitt und Verlsslichkeit des Wohnraums deutlich erhhen. Kombiniert mit der zunehmenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, wird dieses neue Modell den Weg fr eine effizientere, nachhaltigere und sozialere Stadtentwicklung ebnen.

Unser Unternehmen basiert auf der berzeugung, dass Schlichtheit, Kosteneffizienz und Qualitt Hand in Hand gehen knnen. Unser Modell basiert auf:

• Eliminierung kostenintensiver, traditioneller Strukturen
• Einzelvergabe statt Generalunternehmermodelle fr maximale Transparenz
• Hohe interne Steuerungskompetenz fr schnelle Entscheidungsprozesse
• Fokus auf einfache, bewhrte Grundrisse, standardisierte Materialien und optimierte Bauprozesse

Das Ergebnis: Wohnraum, der bezahlbar, effizient und zukunftsfhig ist.

Bezahlbarer Wohnraum fr Millionen Menschen realisieren weil Lebensqualitt kein Luxus sein darf.

Standort: Mnchen Bro: WalterGropiusStrae15,80807Mnchen (ParkstadtSchwabing)

Aufgaben

Als Project Director bernehmen Sie die vollstndige Verantwortung fr die Realisierung unserer Wohnungsbauprojekte mit durchschnittlich rund 100 Wohneinheiten vom ersten Konzept bis zur Schlsselbergabe. Sie leiten das Projektteam, treffen Entscheidungen und stellen sicher, dass Qualitt, Budget und Zeitplan nicht nur erreicht, sondern bertroffen werden.

• Sicherstellen, dass unser Projektentwicklungshandbuch umgesetzt und eingehalten wird. Ihre Vorschlge und Ideen zur Verbesserung unseres etablierten Systems sind willkommen und ausdrcklich erwnscht.
• Optimierung von Planungs- und Baukonzepten mit klarem Fokus auf Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Geschwindigkeit.
• Koordination und Kontrolle der am Projekt beteiligten Architektur- und Ingenieurteams whrend der Planungsphase und Sicherstellung, dass unser Projektentwicklungshandbuch eingehalten wird.
• Fhrung von Verhandlungen und Ausarbeitung von Vertrgen mit Partnern, Auftragnehmern und Dienstleistern, die an dem Projekt beteiligt sind auf Grundlage unseres Projektentwicklungshandbuchs.
• berwachung der einzelnen Projektteams bei der Umsetzung der Bauvertrge und Kontrolle der ausfhrenden Unternehmen (Einzelvergabe der Bauleistungen an Nachunternehmer).
• Koordination mit Behrden, Ingenieuren, Architekten, Nachunternehmern.

Qualifikation

• Abgeschlossenes Studium (Architektur, Bauwesen, Ingenieurwesen) oder vergleichbare Erfahrung.
• Hohe Leistungsfhigkeit, Durchsetzungsstrke, Unternehmergeist.
• Auergewhnliche Problemlsungskompetenz mit klarem Fokus auf Einfachheit, Schnelligkeit und Umsetzbarkeit.
• Fhigkeit, schnell zu lernen und Prioritten richtig zu setzen, um den Anforderungen von Investoren und Unternehmen gerecht zu werden.
• Unkonventionelles Denken und die Fhigkeit, etablierte Wege zu hinterfragen und mutig neue Methoden in der Wohnraumplanung und im Bauwesen auszuprobieren.
• Ausgeprgtes unternehmerisches Denken, hohe Motivation und der starke Wunsch, zu lernen, zu wachsen und erfolgreich zu sein.
• Kostenbewusstsein ist fr Sie keine Pflicht, sondern ein Wettbewerb Sie lieben es, Projekte unterhalb des Budgets und vor Ablauf der Frist abzuschlieen.
• Kommunikationsstrke und Durchsetzungsvermgen.
• Fundierte Kenntnisse in MS Office, Excel, CAD und PDF.

Benefits

• Mitarbeit an Projekten, die echten Mehrwert fr die Gesellschaft schaffen und das Leben vieler Menschen verbessern bezahlbarer Wohnraum ist unser Beitrag fr die Zukunft.
• Anerkennung als Game Changer am Immobilienmarkt mit Kosteneinsparungen von ber 30% und bis zu 50% krzeren Bauzeiten im Vergleich zu traditionellen Marktteilnehmern.
• Arbeiten in einem leistungsorientierten und dynamischen Umfeld mit flachen Hierarchien.
• Direkte Zusammenarbeit mit den Eigentmern und Investoren schnelle Entscheidungsprozesse und maximale Umsetzungskraft zeichnen unser Unternehmen aus.
• Ein Unternehmen, in dem Ergebnisse zhlen Ihr Engagement wird geschtzt und belohnt.
• Offene Kommunikation auf Augenhhe.
• Langfristige Anstellung mit der Mglichkeit, Anteilseigner und Partner zu werden.
• Eine einzigartige Unternehmenskultur, die den Erfolg jedes Teammitglieds frdert, Untersttzung bietet und Ideen ernst nimmt.
• Gezielte Investition in Ihr Wachstum: Neben persnlichem Mentoring durch einen unserer Investoren und Grnder bieten wir Ihnen Zugang zu hochwertigem Wissen von Bchern ber Konferenzen bis hin zu Fachkursen, sowie die Mglichkeit, an strategischen Meetings und Veranstaltungen teilzunehmen. Dieses Umfeld verschafft Ihnen langfristig entscheidende Vorteile.
• Firmenwagen Ihrer Wahl.

Vergtung

Ihre Vergtung (Festgehalt + sehr hohe leistungsabhngige Vergtung) wird individuell festgelegt und kann je nach folgenden Faktoren variieren: Motivation, berufsspezifische Kenntnisse und Fhigkeiten, Ausbildung und Erfahrung.

Ihr Leistungsbonus, der whrend des Projekts in mehreren Tranchen ausgezahlt wird, richtet sich nach Ihrer Leistung und der Erreichung Ihrer Ziele und liegt zwischen 12 und 36 Monatsgehltern pro Projekt.

Die leistungsbezogene Vergtung wird durch einen verbindlichen Vertrag mit sehr klaren Zielen/Prmien garantiert. Der Leistungsbonus wird whrend der Projektdauer in mehreren Stufen ausgezahlt. Zum Beispiel: Nach Erhalt der Baugenehmigung mit den verbesserten Parametern, nach Abschluss der Rohbauarbeiten innerhalb des Budgets und Zeitplans, nach erfolgreicher Fertigstellung.